🏠 Kredili Satışların Olmazsa Olmazı: WebTapu’da Ekspere Nasıl Yetki Verilir?

Evinizi satıyorsunuz, alıcıyla anlaştınız ve alıcınız konut kredisi kullanacak. Buraya kadar her şey harika! Ancak banka, evin değerini belirlemek için bir Eksper (Değerleme Uzmanı) gönderdiğinde, sizden küçük ama kritik bir işlem yapmanızı isteyecek: “WebTapu üzerinden yetki vermek.”

Eskiden eksperler tapu dairelerine gidip tozlu dosyaları incelerdi. Artık teknoloji devrindeyiz; eksperin evinizin projesini ve resmi kayıtlarını dijital ortamda görebilmesi için sizin “dijital izniniz” gerekiyor.

Peki, bu izin nasıl verilir? Hiç panik yapmayın, sadece 1 dakikanızı alacak bu işlemi adım adım anlattık.

🚀 5 Adımda Eksper Yetkilendirme

Bilgisayarınızdan veya telefonunuzdan WebTapu sistemine E-Devlet şifrenizle giriş yaptıysanız başlayalım:

1. Menüyü Bulun

Sisteme girdiğinizde sol taraftaki menü çubuğuna göz atın. Orada “Yetki İşlemleri” yazısını göreceksiniz. Ona tıklayın.

2. Doğru Seçeneği İşaretleyin

Açılan alt menüde kafanız karışmasın. Sizin aradığınız seçenek: “Değerleme Yetki Tanımlama”.

3. Evinizi Seçin

Karşınıza üzerinize kayıtlı olan mülklerin listesi gelecek. Satışını yaptığınız ve eksperin inceleyeceği daireyi/arsayı listeden bulup işaretleyin.

4. Şirket Bilgisi ve Süre

Sistem size “Bu yetkiyi kime ve ne kadar süreyle veriyorsun?” diye soracak.

• Kime: Genelde banka size eksper şirketinin ismini veya vergi numarasını verir. İlgili değerleme kuruluşunu listeden seçin.
• Süre: Eksper raporu genelde birkaç günde çıkar ama garanti olsun diye yetki süresini 7 gün veya 15 gün olarak seçebilirsiniz.

5. Onay ve Bitiş

Son olarak bilgileri kontrol edin ve onaylayın. Tebrikler! Artık eksper, evinizin projesini ve tapu kayıtlarını ofisinden inceleyebilir.

⚠️ Küçük Ama Önemli Bir Uyarı

Bu yetkiyi vermek, mülkü devretmek veya satmak anlamına gelmez. Sadece “Benim evimin resmi evraklarını inceleyebilirsin” demektir. Yani güvenlik açısından hiçbir risk taşımaz, gönlünüz ferah olsun.

İşlemlerinizde bol şans! ✍️